公司简介
本公司拥有雄厚的实力。公司共有20多人(其中:注册执业土地估价师4人、高级工程师1人、各类测量员10人、硕士1人等)。
业 务 范 围
一、土地价格评估
(一)基准地价评估:城镇土地定级、城镇基准地价评估、城镇基准地价更新评估、耕地年产值及区片价测算调整。
(二)宗地地价评估
01、土地出让底价评估:为县级以上人民政府出让土地使用权提供底价参考而进行的土地使用权价格评估。
02、土地转让价格评估:为土地使用者提供土地使用权转让的合理价格参考。
03、土地抵押贷款价格评估:为土地使用者用土地使用权抵押贷款和金融机构发放贷款提供核贷基数。
04、改变土地使用条件补交地价款评估:为土地使用者改变土地使用条件、改变土地用途补交地价款提供依据。
05、划拨改出让补交土地出让金评估:为划拨土地使用权通过补交土地使用权出让金而变成出让土地使用权进行的地价评估。
06、土地收购储备价格评估:为各土地收购储备机构收购储备土地进行价格评估。
07、土地出租价格评估:为土地使用者提供土地使用权出租的价格参考。
08、土地联营价格评估:为土地使用者用土地使用权与他人进行联营提供参考数据。
09、注册验资(土地作价入股)土地评估:为单位及个人办理企业时将土地使用权作为注册资本(股金、股本)而进行的土地价格评估。
10、清产核资土地评估:为企业或个人按现状用途清理资产而进行土地价格评估。
11、企业改制土地评估:企业改制时按照委托方及规划部门确定的土地用途进行的土地使用权价格评估。
12、司法鉴定(涉案)土地评估:对涉案的土地使用权价格进行的司法评估。作为司法机关核定当事人是否犯罪或量刑的依据。
13、房屋征收(拆迁)补偿土地评估:为委托方及被征收(被拆迁)人提供一个合理的补偿价格而进行的土地评估。
14、银行风险资产处置土地评估:针对金融机构的风险资产处置时进行的价格评估,为金融机构提供一个处置资产的底价。
15、征收集体土地价格评估:主要是对征收集体土地时的补偿进行的价格评估(含:土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、社保基金)。
16、集体土地使用权价格评估:通过集体土地年收益而测算的集体土地使用权价格。
17、土地课税、保险评估:为土地使用权缴税、保险进行的价格评估。
18、土地使用权拍卖底价评估:为拍卖土地使用权提供底价参考。
19、其它土地评估。
20、房地产价格评估:房地产转让、抵押、课税、房屋征收评估等。
二、咨询评估
三、投资咨询
投资、咨询、资产管理、社会经济咨询、企业营销策划及管理咨询 、商务信息咨询、房地产信息咨询、房地产营销策划、投资信息咨询(不含金融、证券、期货)、
其它咨询。
业 务 范 围
一、土地价格评估
(一)基准地价评估:城镇土地定级、城镇基准地价评估、城镇基准地价更新评估、耕地年产值及区片价测算调整。
(二)宗地地价评估
01、土地出让底价评估:为县级以上人民政府出让土地使用权提供底价参考而进行的土地使用权价格评估。
02、土地转让价格评估:为土地使用者提供土地使用权转让的合理价格参考。
03、土地抵押贷款价格评估:为土地使用者用土地使用权抵押贷款和金融机构发放贷款提供核贷基数。
04、改变土地使用条件补交地价款评估:为土地使用者改变土地使用条件、改变土地用途补交地价款提供依据。
05、划拨改出让补交土地出让金评估:为划拨土地使用权通过补交土地使用权出让金而变成出让土地使用权进行的地价评估。
06、土地收购储备价格评估:为各土地收购储备机构收购储备土地进行价格评估。
07、土地出租价格评估:为土地使用者提供土地使用权出租的价格参考。
08、土地联营价格评估:为土地使用者用土地使用权与他人进行联营提供参考数据。
09、注册验资(土地作价入股)土地评估:为单位及个人办理企业时将土地使用权作为注册资本(股金、股本)而进行的土地价格评估。
10、清产核资土地评估:为企业或个人按现状用途清理资产而进行土地价格评估。
11、企业改制土地评估:企业改制时按照委托方及规划部门确定的土地用途进行的土地使用权价格评估。
12、司法鉴定(涉案)土地评估:对涉案的土地使用权价格进行的司法评估。作为司法机关核定当事人是否犯罪或量刑的依据。
13、房屋征收(拆迁)补偿土地评估:为委托方及被征收(被拆迁)人提供一个合理的补偿价格而进行的土地评估。
14、银行风险资产处置土地评估:针对金融机构的风险资产处置时进行的价格评估,为金融机构提供一个处置资产的底价。
15、征收集体土地价格评估:主要是对征收集体土地时的补偿进行的价格评估(含:土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、社保基金)。
16、集体土地使用权价格评估:通过集体土地年收益而测算的集体土地使用权价格。
17、土地课税、保险评估:为土地使用权缴税、保险进行的价格评估。
18、土地使用权拍卖底价评估:为拍卖土地使用权提供底价参考。
19、其它土地评估。
20、房地产价格评估:房地产转让、抵押、课税、房屋征收评估等。
二、咨询评估
三、投资咨询
投资、咨询、资产管理、社会经济咨询、企业营销策划及管理咨询 、商务信息咨询、房地产信息咨询、房地产营销策划、投资信息咨询(不含金融、证券、期货)、
其它咨询。